来源：郑州短期资金周转 发布时间：2025-08-06 15:30
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农村北京房屋抵押贷款在北京市街镇同时也能够办理了，近日北京市金融办、国土房产局和市财政局关于北京市农村房屋抵押融资试点工作，关于北京市农村房屋抵押管理暂行办法；根据此规定，北京市房屋抵押贷款的贷款对象要为试点区内的居民，要完全具有民事行为能力，要有一定稳定收入来源，没有不良记录的申请人。 其次办理北京房屋抵押贷款的申请人还需要年龄在十八周岁以上，六十周岁以下的自然人，其贷款的用途要从事农业生产、捕捞、种养业、农产品加工、运输业和高校生态农业等生产经营项目；对于农村房屋抵押贷款执行利率优惠方面，根据有关的一些规定，房屋的价值要有抵押当事人协商才能确定的，原则上来说房屋的评估值不能低于百分之七十；房屋在抵押期间，不经过金融机构书面的同意是不能再将抵押房屋进行转让、租凭、修建和扩建的。 北京房屋抵押贷款专家提醒大家的是，要办理农村房屋抵押贷款业务，需要提供村民代表会议关于农村住房抵押贷款的决议书，同时还需要承办的金融机构向村集体经济组织进行整体的授信；当然了对于这种业务的开展，市和区也将共同出资设立农村房屋抵押融资风险补偿专项资金，来用于分担补偿试点金融机构开展业务的坏账损失。 (责任编辑：贷款) |
